Aménagement : Responsable développement foncier (H/F)

Localisation

Rouen

Site

Siège Social

Principales activités/missions

Au sein du siège social, vous intégrez le service Développement de l’Offre Portuaire Domaniale.

En tant que responsable développement foncier, vous aurez pour mission de :

• stratégie de développement :
  • participer au développement du patrimoine portuaire en identifiant des stratégies de développement, déclinée en affaires et actions, en les explicitant dans des notes d’opportunité destinées au Directoire en vue d’une validation,
  • participer au suivi des principales demandes d’implantation avec les équipes de la DGAD et des Directions Domaniales Territoriales,
  • gérer l’offre domaniale de HAROPA PORT en interne et en externe via le site HAROPA PORT Real Estate et les autres outils disponibles,
  • mettre en adéquation l’offre domaniale avec les attentes du marché et les objectifs de HAROPA PORT en interface avec les services compétents,
  • participer à l’étude en amont des projets d’implantations sur les besoins en utilités et pour favoriser leur intégration dans l’écosystème portuaire
• développement opérationnel :
  • préparer le foncier en vue d’implantation d’activités industrielles ou d’immobiliers logistique, définition de l’assiette foncière, précision des contraintes d’aménagement, propositions de lotissement de terrains, conduite d’opération de la libération de terrains (déconstruction de bâtiment, neutralisation de réseaux, gestion de la pollution) et mise en adéquation des besoins exprimées par les filières et les composantes prévisionnels d’aménagement,
  • participer à la commercialisation du foncier, planifier et coordonner les différentes étapes de production jusqu’à la contractualisation avec le lauréat,
  • participer ou piloter des appels à manifestations d’intérêt (AMI) ou appels à projets (AAP) sur des terrains de l’axe (préparation des dossiers, des règlements, analyse des candidatures),
  • analyser les montages proposés par les interlocuteurs publics ou privés pour développer l’offre foncière,
  • assurer le reporting et l’avancement des actions au chef du service,
  • assurer une restitution des résultats à la Direction Générale,
  • développer et animer un réseau de partenaires publics,
  • contribuer à la recherche d’opportunités foncières en collaboration avec les équipes domaniales,
  • constituer et animer les équipes d’intervenants internes (directions territoriales) et externes (architecte, notaires, bureaux d’études…) nécessaires aux différentes opérations du développement,
  • participer, avec les équipes domaniales, au développement du foncier pour des projets favorisant la décarbonation (éolien, solaire…) en adéquation avec les attentes du marché et les objectifs de HAROPA PORT,
  • traiter les différents volets des affaires (programmation, montage, réalisation, suivi financier, reporting, calendrier, management des équipes, lancement et suivi des marchés publics, processus qualité, coût et délais)
• accompagnement / expertise :
  • conseiller les directions territoriales sur les moyens de valorisation du domaine et l’application des mesures de publicité (schéma directeur de zone, modalités de commercialisation, …), le cas échéant co-piloter la démarche de valorisation dans le cadre d’un projet,
  • accompagner les services techniques des directions territoriales pour aboutir aux objectifs de commercialisation du foncier

Profil recherché

• formation : Bac +5 / Aménagement / Ecole de commerce / Ecole d'ingénieur

Expérience

• expérience de 5 minimum dans des fonctions analogues,
• expérience souhaitée dans le pilotage de projets

Compétences requises

• capacités à travailler sur des sujets complexes nécessitant de mettre en relation un grand nombre d'interlocuteurs ou de données et à proposer des résolutions aux problèmes rencontrés,
• connaissance de la réglementation applicable au domaine portuaire,
• compétences en conduite d’opérations, de l’expression du besoin, la planification, la proposition d’organisation, la budgétisation et la gestion des ressources,
• compétences techniques en aménagement et urbanisme

Informations complémentaires

• date : Poste à pourvoir dès que possible